在日常工作中，經(jīng)常會(huì)遇到拆遷補(bǔ)償，果樹賠償，園林樹木評(píng)估等各種林木評(píng)估的問(wèn)題，針對(duì)不同的對(duì)象，評(píng)估方法的選擇是關(guān)鍵，下面就不同類型的林木資源資產(chǎn)評(píng)估中適用的方法作以簡(jiǎn)要介紹。
（一） 用材林（含薪炭林）林木資產(chǎn)評(píng)估
用材林林木資產(chǎn)評(píng)估一般按森林經(jīng)營(yíng)類型分齡組進(jìn)行：1、幼齡林一般選用現(xiàn)行市價(jià)法、重置成本法和序列需工數(shù)法。2、中齡林一般選用現(xiàn)行市價(jià)法、收獲現(xiàn)值法。3、近、成、過(guò)熟林主要選用現(xiàn)行市價(jià)法中的市場(chǎng)價(jià)倒算法。用材林林木資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，要充分注意各齡組評(píng)估值之間的銜接。對(duì)于速生用材林的幼齡林，在選用重置成本法計(jì)算之后，還應(yīng)追加增值，僅考慮復(fù)利計(jì)算的成本是不夠的，因?yàn)槌刹暮芸欤磕甑脑鲋殿~很大，幼樹雖然不能直接計(jì)算材積而出售木材，但前期對(duì)后期的貢獻(xiàn)仍然存在，沒有前期的鋪墊，不會(huì)有后期的材積速生期。
（二）經(jīng)濟(jì)林林木資產(chǎn)評(píng)估
經(jīng)濟(jì)林林木資產(chǎn)評(píng)估一般選用現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法和重置成本法。在選用收益現(xiàn)值法時(shí)應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)林經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)壽命期、各生長(zhǎng)發(fā)育階段的經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的產(chǎn)量和成本的差異、經(jīng)濟(jì)壽命期末的林木殘值。在選用重置成本法時(shí)應(yīng)以盛產(chǎn)期前為重置期確定重置成本。進(jìn)入盛產(chǎn)期后，還應(yīng)根據(jù)收獲年數(shù)確定調(diào)整系數(shù)（折耗系數(shù)）
（三）防護(hù)林林木資產(chǎn)評(píng)估
防護(hù)林是以國(guó)土保安、防風(fēng)固沙、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件等防護(hù)功能為主要目的的森林。防護(hù)林資產(chǎn)評(píng)估包括林木的價(jià)值和生態(tài)防護(hù)效益的評(píng)定估算，林木價(jià)值評(píng)估一般選用市價(jià)法、收益現(xiàn)值法和重置成本法。在選用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估時(shí)必須以按防護(hù)林經(jīng)營(yíng)時(shí)所獲得的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益為基礎(chǔ)。
（四）竹林林木資產(chǎn)評(píng)估
竹林是由各類竹子構(gòu)成的森林。竹林林木資產(chǎn)由地上立竹和地下竹鞭構(gòu)成。竹林林木資產(chǎn)評(píng)估一般選用現(xiàn)行市價(jià)法、年金資本化法，新造未成熟的竹林可采用重置成本法。在采用年金資本化法時(shí)必須考慮大小年對(duì)竹材和竹筍產(chǎn)量及經(jīng)濟(jì)收入的影響。
