(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件
申請(qǐng)宅基地的農(nóng)村居民必須具備以下條件：一、農(nóng)村居民必須年滿18周歲，符合分居條件；二是農(nóng)村居民必須按照土地利用總體規(guī)劃、年度土地利用計(jì)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃建房；三是農(nóng)村居民建房的限額標(biāo)準(zhǔn)。使用原宅基地和村內(nèi)子嘎土地的限制面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限制面積為140平方米； 第四，農(nóng)村居民必須“一戶一基”建房； 第五，農(nóng)村村民不得出租、出售原有宅基地再申請(qǐng)宅基地； 第六，嚴(yán)禁非農(nóng)民等人員在村內(nèi)購買宅基地。
(二)農(nóng)民建房應(yīng)遵循的原則
農(nóng)村居民應(yīng)當(dāng)利用原有宅基地和村內(nèi)子嘎建房。能利用壞土地的不要占用好土地，能占用荒地的不要占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
(三)農(nóng)民申請(qǐng)建房用地的審批程序是新的
1、農(nóng)村村民建房，先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織在醒目位置對(duì)申請(qǐng)建房戶進(jìn)行公示(15個(gè)工作日以上)；
3.國土資源管理辦公室和鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室將對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃進(jìn)行初步審查；
4.公告期滿無異議后，符合“一戶一基”條件的土地使用者按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批，再報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5.宅基地批準(zhǔn)后，L
至于你的問題“農(nóng)村建房有什么規(guī)定？”，農(nóng)村建房應(yīng)以土地使用權(quán)的大小為依據(jù)。在農(nóng)村蓋房子很便宜。如果在一個(gè)城市建一個(gè)幾十平米這樣的房子，也就10萬。
