1)處理程序
土地登記申請人(使用者)應當持證明土地權屬來源的相關材料向國土資源局提出申請。
1.土地登記申請
(1)政府關于宗地來源的批復文件和建設用地許可證。通過招標、拍賣、協議等方式提交國有土地使用權運營手續中有效的相關土地權屬材料。
(二)以買賣、繼承或者贈與方式取得土地使用權的，應當提交土地使用權轉讓協議和公證書，并提交原土地用途國有土地使用證。
(3)提交土地登記申請人的身份證和戶口本。企事業單位土地使用者應當提交土地登記法人證書、組織機構代碼證和法人身份證。
2.地籍測量
對土地登記申請人的土地進行實地調查、核實、測量、繪制草圖和紅線圖。查明土地的位置、所有權性質、邊界、面積、用途和土地使用者。還要求包裹與其鄰居之間的邊界清晰無爭議，并在確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定是否批準申請土地登記的使用者進行土地權屬登記。
4.核發國有土地使用權證書。
(2)評估費
根據行政許可收費標準，以宗地評估報告評估的基準地價總額為基數計算收費。
