林地資產的認定

林木資產是具有資產屬性的林木的總和，根據森林法，林木資源按其功能主要可分為：用材林、防護林、經濟林、薪炭林和特殊用途林五種。在這五大林種中：經濟林一般應全部認定為森林資源資產。因為它的產權通常較明確，并可實施有效的控制。而且它以生產果品、油料、飲料、調料、工業原料和藥材為目的，通常有較多的投入和較高的經濟效益。用材林和薪炭林的大部分應認定為森林資源資產，不能認定為資產的主要有：產權關系不明確的用材林和薪炭林；經營主體無法進行事實上有效控制的用材林；生產條件惡劣或林分質量極差，無法產生經濟效益不能作為經營對象的森林。景觀是一個系統概念，森林景觀是森林生態系統的重要組成部分。林區中的山、水、石、大氣、光照、動物、植物等各種生物和非生物要素的組合，稱為森林景觀。森林景觀的開發利用是隨著森林旅游的興旺而興旺起來的。森林景觀的開發，經營是以森林旅游為目的，以林地的開發為基礎。森林景觀能被認定為森林環境資產，除了其產權要求外，關健是看當地的旅游發展水平。交通條件好，森林環境優美，可以吸引游客的景觀資源可以認定為森林景觀資產；地處邊遠，交通困難，雖然環境優美，但無法吸引游客的景觀在當前僅能是資源而不能作為景觀資產。