目前林權(quán)融資問題百出，其中缺少權(quán)威的林權(quán)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是其中一個(gè)重要的因素。而權(quán)威的評估機(jī)構(gòu)能夠根據(jù)實(shí)際需要科學(xué)的利用一種或多種資產(chǎn)評估方法有效減少林權(quán)融資問題。資產(chǎn)評估基本方法包括市場法、收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。市場法，是指通過市場調(diào)查，選擇一項(xiàng)或幾項(xiàng)與被評估資產(chǎn)相同或相似的資產(chǎn)作為比較對象，分析比較對象的交易價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對比調(diào)整，估算待評估資產(chǎn)價(jià)值的方法。收益法，是指通過將待評估資產(chǎn)預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價(jià)值的評估方法。成本法，是指用現(xiàn)時(shí)條件下重新購臵和建造一項(xiàng)全新狀態(tài)的資產(chǎn)所需的全部成本,減去待評估資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，得到的差額作為被評估資產(chǎn)評估值的一種資產(chǎn)評估方法。林權(quán)資產(chǎn)評估是森林資源資產(chǎn)價(jià)值評估中的重要一項(xiàng)。
