關于林木資產價值的評估！

森林資產價值評估是森林資源資產評估的重要組成部分。 它不僅具有一般森林資產的統一性，而且具有自己的特點。 河北林業評估鑒定公司將從森林資產的概念，特征和評價方法等幾個方面分析森林資產的價值評價。森林資產的概念可能因而異。 我國森林資產的概念可以解釋為：由過去的事件或交流形成的，由企事業單位擁有或控制，并有望為其財產主體帶來經濟利益的活和枯木資源。根據林木的不同用途，將森林資產分為五類：木材林，防護林，經濟林，薪柴林和轉化林。 其特點是資產的可再生性和可使用性； 生產的長期性； 利益的多樣性； 以及資產計量的復雜性。評估森林資產價值的方法主要包括：林業銷售價格法； 收入的現值法； 年凈收入的現值法； 在實際工作中，由于影響評估的因素很多，我們經常需要結合一種或多種方法進行評估。 例如，森林價格法適用于評估成熟森林和天然森林的森林資產。 年凈收入的現值法適用于評估具有經常性收入的森林資產，例如經濟林，試驗林等，它可以更真實地反映森林資產的本金價格，但受人為因素和 未來的不確定性此時，需要更大的通用評估方法。