教您林權資產評估的正確方法！

當前，林產融資存在許多問題，缺乏權威的森林財產評估機構是重要的因素之一。 專業林業評估公司可以根據實際需要，科學地使用一種或多種資產評估方法，有效減少林產融資問題。資產評估的基本方法包括市場法，收入法和基于資產的法。 市場法是指通過市場研究選擇與被評估資產相同或相似的一項或多項資產作為比較對象，分析比較對象的交易價格和交易條件，進行比較調整，并估計其價值的方法。 待評估資產的價值。 收入法是指通過將被評估資產的預期收益資本化或折現來確定評估對象價值的評估方法。 成本法是指在當前條件下購回和建造一項全新資產的總成本，減去待評估資產的實際折舊，功能性折舊和經濟折舊，其差額被用作資產評估方法。 被評估資產的評估價值。森林財產資產的評估是森林資源資產評估中的重要項目。 根據《森林資源資產評估技術規范（試行）》，林地使用權的評估方法包括現行市場價格法，林地預期價格法，年金資本化法和林地成本價法。 當前市場價格法以具有相同或相似條件的林地當前市場價格為基礎進行比較，并通過調整估計資產與比較對象之間的差額獲得被評估資產的價值。根據“資產評估準則 - 基本準則”。