森林資源財(cái)物首要可分為林地財(cái)物、林木財(cái)物、野生動(dòng)、植財(cái)物、現(xiàn)象財(cái)物。在林木財(cái)物中依據(jù)dao其收成辦法的不同，還能夠分以用材林林木財(cái)物、經(jīng)濟(jì)林林木財(cái)物、薪炭林林木財(cái)物和竹林財(cái)物等。
許多農(nóng)作物新種類在研制過程中并沒有樹立專戶中止核算，而客觀上一些農(nóng)作物新種類研制的勝利得益于許多的先期研討和閱歷的積聚。因而，如對農(nóng)作物新種類價(jià)值點(diǎn)評選用本錢法，其原始本錢材料是不易獲得的。此外，因?yàn)檗r(nóng)作物新種類一般研制周期長，研討經(jīng)費(fèi)有時(shí)是由國度投入，因而，農(nóng)作物新種類的開發(fā)本錢與其或許帶來的預(yù)期收益之間存在著很高的不對稱性。
有或許有的新種類開發(fā)本錢較低，但其運(yùn)用前景看好，能為其全部者持續(xù)不時(shí)地創(chuàng)造收益。反之，或許存在開發(fā)本錢較高，但運(yùn)用前景不大，為全部者創(chuàng)造的收益較少以致不能帶來收益的狀況。因而，一般農(nóng)作物新種類的價(jià)值點(diǎn)評不合適用本錢法。
因?yàn)檗r(nóng)作物新種類常常具有獨(dú)一性，這就使使用商場法點(diǎn)評農(nóng)作物新種類價(jià)值發(fā)生很大的困難。此外，我國現(xiàn)在農(nóng)作物新種類商場還處于初級(jí)階段，商場上缺少能夠?qū)W習(xí)的生意案例。即便存在著一些生意案例，但人為的影響要素也較大，因而缺少可學(xué)習(xí)性。一同，農(nóng)作物種類的價(jià)值因?yàn)楹吞烊画h(huán)境的關(guān)系密切，具有很強(qiáng)的地域性，這也給尋找可作為參照物的生意案例帶來了很大的困難。所以，在農(nóng)作物點(diǎn)評中運(yùn)用商場法也很難付諸實(shí)施。
農(nóng)作物新種類的轉(zhuǎn)讓或投資，都是以將來可獲得的過量收益才華為基礎(chǔ)的，因而合適選用收益法。但是運(yùn)用收益法點(diǎn)評農(nóng)作物新種類價(jià)值中各個(gè)參數(shù)的承認(rèn)也存在必定的難度：
01
將來收益承認(rèn)方面：農(nóng)作物新種類成效的發(fā)揮要借助于具有生命力的農(nóng)作物來完成，但影響農(nóng)作物產(chǎn)值和質(zhì)量的要素非常多，并且不承認(rèn)性特別大。這些要素中既有天然要素，也有商場要素，每一個(gè)要素都具有不行控制性。在這種狀況下，要猜測農(nóng)作物種類將來的收益就存在著很大的困難。
02
折現(xiàn)率的承認(rèn)方面：無危險(xiǎn)利率的承認(rèn)相對比較簡略，但危險(xiǎn)利率的承認(rèn)就不是那么簡略了。同承認(rèn)將來收益相同，農(nóng)作物新種類因?yàn)檠兄浦芷陂L，商場改變較快，且受天然環(huán)境影響大，所以無論是研制仍是選用都存在很大的危險(xiǎn)性。在其他的無形財(cái)物點(diǎn)評中，很少觸及天然氣候危險(xiǎn)的點(diǎn)評。像土壤、氣溫、光照等這些影響農(nóng)作物價(jià)值的要素，必需借助于相關(guān)學(xué)科，尋找出科學(xué)的點(diǎn)評辦法，正確權(quán)衡這些不行控要素的影響水平，以便合理猜測農(nóng)作物新種類的將來收益。
03
收益年限承認(rèn)方面：農(nóng)作物新種類歸于收益期較短的財(cái)物。并且，農(nóng)作物新種類大多具有獨(dú)一性，點(diǎn)評中可參照的目的不多，因而承認(rèn)收益年限也比擬困難。這懇求我們能夠選用科學(xué)的猜測手腕，盡量精確地猜測農(nóng)作物新種類能夠發(fā)揮效益的期限。
選用收益法點(diǎn)評農(nóng)作物新種類的價(jià)值時(shí)，即便存在著上述的困難，但相對而言仍是較為適用的一種點(diǎn)評辦法。
